Plafonul suplimentar alocat programului "Prima Casă", în sumă de 500 de milioane de lei, va fi distribuit, începând de luni, băncilor comerciale, potrivit unui comunicat al Ministerului Finanțelor Publice. Unele instituţii bancare au epuizat deja banii încă dinainte ca aceştia să fie viraţi în conturi, potrivit România TV.

Ministerul Finanțelor Publice a aprobat alocarea pe bănci a 500 de milioane de lei, suma totală cu care a fost suplimentat plafonul de garanții pentru programul "Prima Casă". Finanțatorii care au primit plafoane sunt: Banca Românească, Banca Transilvania, Bancpost, Bank Leumi, BCR, BRD, CEC Bank, Credit Agricole, Garanti Bank, ING Bank, Marfin Bank, OTP Bank, Piraeus Bank, Raiffeisen Bank și UniCredit, potrivit anunţului făcut de MFP.

Pe lista Ministerului nu mai apar băncile Alpha Bank și Intesa Sanpaolo Bank, partenere până acum în program.

Hotărârea privind suplimentarea cu 500 de milioane de lei a plafonului total de garanții care pot fi emise anul acesta în cadrul Programului "Prima Casă" a fost adoptată de Guvern în ședința din 28 septembrie. "Fondurile suplimentare vor fi utilizate pentru acoperirea cu prioritate a solicitărilor de acordare a unei finanțări garantate în cadrul Programului, aflate în diverse stadii de aprobare și pre-aprobare la finanțatori", se arată într-un comunicat al Ministerului Finanţelor.

Plafonul de garanții pentru anul 2016 al Programului a mai fost suplimentat cu 500 de milioane de lei, în luna mai. Astfel, după cele două suplimentări, plafonul de garantare al acestui program guvernamental va fi, în acest an, de 2,69 miliarde de lei. În total, de la lansarea Programului în 2009 și până la finalul lui august 2016, au fost acordate 197.608 garanții în valoare totală de 16,88 de miliarde de lei. În acest moment, rata de neplată de către beneficiarii programului 'Prima Casă' este de 0,3%.

Unele bănci au epuizat deja fondurile pentru Prima Casă înainte ca statul să bage efectiv banii în conturile instituţiilor bancare, potrivit România TV. BCR şi Raiffeisen au alocat banii clienţilor care aveau dosarele aprobate din primăvară. Specialiştii spun că şi celelalte bănci vor epuiza plafoanele în cel mult o săptămână, pentru că au clienţi în aşteptare.

Ministerul de Finanțe a propus Guvernului suplimentarea programului Prima Casă cu 500 de milioane de lei. Propunerea vine după ce suma alocată de Executiv a fost epuizată încă din primăvara acestui an.

 

Propunerea Finanţelor ar urma să fie prezentată şi probabil adoptată în şedinţa de Guvern de miercuri. 

Ministrul Finanțelor, Anca Dragu, a anunțat din august că programul Prima Casă ar putea fi suplimentat. De asemenea, ministrul anunța că în octombrie va fi finalizată o strategie pe termen mediu, de cinci ani, pentru acest program, astfel încât toate părțile implicate să își poată face planuri pe un astfel de termen. 

Un an agitat pentru programul „Prima Casă”

Programul „Prima Casă” a început cu garanții mai mici decât în 2015, respectiv 1,7 miliarde de lei şi erau semne că acest program guvernamental, foarte popular, va fi tras pe linie moartă.

Existau şi motive pentru oprirea acestui program. Este o perioadă cu dobânzi mici, iar piaţa imobiliară a dat semne că îşi poate reveni şi fără creditele garantate de stat.

Însă toate planurile au fost date peste cap de legea dării în plată. Legea nu a blocat Prima Casă, aşa cum se credea iniţaial. Cu toate acestea, la intrarea în vigoare a dării în plată băncile au mărit substanţial avansul pentru creditele ipotecare standard.

În urma tuturor acestor evoluţii, creditele Prima Casă, cu avansul lor mic, au fost anul acesta chiar şi mai populare decât în mod normal. Garanţiile iniţiale s-au epuizat rapid în doar câteva luni, iar la finalul lunii mai, statul a mai alocat jumătate de miliard de lei. Sumă care de asemenea s-a epuizat rapid.

În tot acest timp, Ministerul de Finanţe a încercat pe cât posibil să redistribuie garanţiile de la o bancă la alta în funcţie de nevoile fiecăreia. Dacă în septembrie vor fi acordate noi garanţii, vor putea să îşi ia împrumuturi garantate de stat şi clienţii care nu au mai apucat anul acesta. În continuare, Guvernul vrea să stabilească viitoarele condiţii pentru acest program.

Guvernul pregătește dispariția Programului ”Prima Casă”, cel folosit de foarte mulți tineri pentru a-și achiziționa o locuință.

 

Surse guvernamentale au declarat, pentru STIRIPESURSE.RO, că la rectificarea bugetară din această vară nu vor fi alocați bani pentru Programul ”Prima Casă”, iar multe dintre bănci au terminat deja plafonul alocat.

Guvernul va analiza solicitările depuse în acest moment de bănci și vor încerca o redistribuire a fondurilor existente la anumite bănci, către majoritatea băncilor, dar, în piață este deja cunoscut faptul că 90% dintre instituțiile bancare nu mai primesc dosare pentru Prima Casă, pentru că nu mai au fonduri disponibile.

Anul viitor plafonul pentru ”Prima Casă” va fi tăiat destul de puternic, pentru că se urmărește o eliminare graduală a acestui program guvernamental. Acesta nu va fi eliminat din primul an, dar în câțiva ani va deveni istorie.

Plafonul de garanţii pentru anul 2016 al Programului Prima casă a fost suplimentat cu 500 de milioane de lei, potrivit unei Hotărâri adoptate în şedinţa de miercuri a Guvernului, la propunerea Ministerului Finanţelor Publice.

 

Totodată, potrivit unui comunicat de presă, Hotărârea de Guvern introduce prevederi în cadrul Programului Prima casă, în scopul responsabilizării instituţiilor finanţatoare participante. Astfel, finanţatorii eligibili participanţi în cadrul programului nu pot prelua solicitări de acordare a unei finanţări garantate dacă acestea conduc la depăşirea plafonului alocat. În cazul în care prevederea nu se respectă, responsabilitatea cu privire la modalitatea de soluţionare a acestor situaţii revine în totalitate finanţatorului. Aceste precizări au fost introduse pentru a fi preîntâmpinate situaţii care să conducă la încurajarea clienţilor să semneze antecontracte de vânzare-cumpărare, fără a avea o certitudine în privinţa sursei de finanţare şi garantare.

De la iniţierea Programului Prima casă, în 2009, până la data de 1 mai 2016, au fost acordate peste 178.000 de garanţii, reprezentând un volum total de garantare de circa 15 miliarde de lei, aferent unor finanţări în valoare de 29,8 miliarde de lei. Rata de neplată în cadrul Programului este de 0,34% din totalul creditelor acordate.

Pe parcursul dezbaterii iniţiativei legislative parlamentare privind darea în plată, aprobată prin Legea nr. 77/2016, în primele patru luni ale anului 2016 a crescut cererea pentru acordarea de garanţii în cadrul Programului. Astfel, în anul 2016, până la data de 1 mai, au fost acordate 13.100 de garanţii în valoare de 1,2 miliarde de lei faţă de perioada similară a anilor 2015 şi 2014, în care au fost acordate garanţii în valoare de cca. 668 milioane de lei şi respectiv 536 milioane de lei. Aceste evoluţii au condus la necesitatea celei de-a doua redistribuiri a plafoanelor alocate pe instituţii financiare în 2016.

Ministerul Finanţelor Publice a anunţat că va monitoriza indicatorii pieţei creditelor ipotecare pentru persoane fizice în perioada imediat următoare şi va anunţa strategia pe termen mediu privind derularea Programului Prima Casă, astfel încât acest program să nu producă distorsiuni asupra pieţei.

Sâmbătă, 02 Aprilie 2016 14:22

Fondurile pentru PRIMA CASĂ, pe terminate

La o lună şi o săptămână de la pornirea programului, două mari bănci au terminat deja fondurile. Celelalte participante la program mai au la dispoziţie o treime din plafonul total alocat de stat pentru Prima Casă.

 

În doar o lună şi o săptămână de la pornirea programului Prima Casă, băncile au dat peste 1 miliard de lei din plafonul alocat de Guvern. Au mai rămas 630 de milioane de lei, potrivit datelor obţinute de Digi24 de la Fondul de Garantare. Asta înseamnă că băncile mai pot da credite Prima Casă în valoare de 1,2 miliarde de lei. Banii ar mai ajunge doar pentru două-trei săptămâni, la circa 7.000 de beneficiari.

„Numărul de aplicaţii a fost extrem de mare şi a fost în jur de 1.500 în perioada asta relativ scurtă. Finalizăm în jur de 60-80 de aplicaţii pe zi şi în ritmul ăsta consumăm din fondul de garantare", spune Cătălin Vasile, director de bancă.

Clientul are şanse maxime să obţină banii pentru credit dacă dosarul său a ajuns la Fondul de Garantare. Se complică situaţia pentru cei care au actele în analiza bancherilor.

„Dacă banca a terminat deja fondurile, ei se vor bloca în ultima etapă înainte de transmiterea la Fond şi vor rămâne acolo până la o nouă alocare, dacă banca la care au dosarul încă are fonduri, atunci dosarul va pleca la Fondul de Garantare, în ordinea în care ajung la etapa aceasta finală", explică Dragoș Nichifor, broker de credite.

Totodată plafonul crește la 250.000 de euro, potrivit acordului survenit vineri în cursul discuțiilor purtate de inițatorul legii, Daniel Cătălin Zamfir, lideri politici și reprezentanți ai utilizatorilor de servicii financiare.

 

La discuțiile ”lungi și constructive”, după cum au fost acestea caracterizate de Daniel Cătălin Zamfir, au participat Viorel Ștefan, vicepreședinte PSD, avocatul Gheorghe Piperea, Ciprian Nica, vicepreședinte al Comisiei Juridice, și Cătălin Voievozeanu de la Asociația Utilizatorilor de Servicii Financiare.

Calendarul dezbaterilor. Legea va intra în dezbaterea Comisiei Juridice joi 31 martie și va intra la votul final în plenul Camerei Deputaților, miercuri, 6 aprilie, a informat vineri inițiatoruil legii, Daniel Cătălin Zamfir, într-o postare pe un site de socializare.

Cine va beneficia de prevederi. Atât PNL, cât și PSD susțin că prevederile trebuie aplicate și creditelor în derulare și celor de nevoi personale ce poartă ipotecă în vederea achiziției, construcției sau amenajării unui imobil cu destinția locuință sau a achiziționării unui teren pentru construirea unie case. PSD este de acord ca legea să se aplice și celor care au fost deja executați, prin sistarea popririi pe venituri. Același partid propune majorarea plafonului sumei până la care se aplică legea la 250.000 de euro și excluderea programului Prima Casă din lege. Inițiatorul legii este mulțumit în are de modificări.

”Dacă varianta pe care am discutat-o astăzi va fi votată, eu cred că este acoperitoare pentru cele mai multe cazuri. Nu este perfectă. Însă eu personal cred că este mai important acum să treacă legea și să beneficieze oamenii de ea cât mai repede, nu să fie executați și lunile viitoare”, spune Zamfir.

Ministerul Finanțelor Publice anunță că plafonul total de garantare de 1.690.330.155 de lei, aferent programului Prima casă, pentru anul 2016, a fost alocat în întregime. Astfel, băncile comerciale au pusă la dispoziție întreaga sumă pentru a acorda credite tinerilor care doresc să îşi achiziţioneze o locuinţă. 

 

Potrivit unui comunicat remis redacţiei de Ministerul Finantelor Publice, finanțatorii participanți în cadrul programului acordă credite Prima casă, în baza alocării sumei de 200 de milioane de lei provenite din rambursări de rate de capital efectuate până la data de 31.12.2015, din diferențele rămase neutilizate din sumele alocate anul trecut, în valoare totală de 172.580.733 de lei și din plafonul reutilizat în condițiile legii, disponibil până la data de 31.12.2016, de 17.749.422 de lei, precum și din plafonul suplimentar de 1,3 miliarde de lei acordat prin HG nr.1016/30.12.2015.

Odată cu alocarea acestui plafon, practic, au fost puse la dispoziția băncilor toate plafoanele disponibile pentru acest an, conform prevederilor legale în vigoare.

„Pentru finanțatorii care au transmis solicitări de alocare a plafonului de 1,3 miliarde de lei pentru anul 2016, respectiv, Alpha Bank, Creditcoop, Banca Românească, Banca Transilvania, Bancpost, Leumi, BCR, BRD, CEC, Credit Agricole, Garanti, ING Bank, Intesa Sanpaolo, Marfin, OTP Bank, Piraeus Bank, Raiffeisen Bank, UniCredit Bank, suma a fost repartizată prin efectuarea de alocări pro rata în cadrul acestuia în funcție de solicitările transmise de aceștia”, mai transmite Ministerul Finanţelor Publice.

În cursul anului, conform prevederilor art.3 alin. (29) din Anexa nr.1 la H.G. nr.717/2009 privind aprobarea normelor de implementare a programului Prima Casă, cu modificările și completările ulterioare, FNGCIMM este autorizat să evalueze cel puțin trimestrial modul de utilizare de către finanțatori a plafoanelor alocate și să efectueze realocări între finanțatori în funcție de gradul de utilizare a plafoanelor alocate, cu acordul prealabil al Ministerului Finanțelor Publice.

Cele mai citite

Acest site foloseste cookie. Navigand in continuare, va exprimati acordul asupra folosirii cookie-urilor.