Joi a avut loc, la Ploiești, o nouă întâlnire între reprezentanții asociațiilor de proprietari și cei ai Primăriei, o nouă încercare a acestora din urmă de a convinge locatarii să se înscrie în programul de reabilitare termică a blocurilor din municipiu.
În replică la apelul lansat de primarul Adrian Dobre, asociațiile de proprietari ridică, și ele, problemele cu care se confruntă. Cei mai mulți administratori s-au plâns de faptul că nu dețin cărțile tehnice ale imobilelor, iar întocmirea acestor documente indispensabile pentru înscrierea în program presupune costuri suplimentare pentru locatari.
Primarul Adrian Dobre le-a explicat că, în acest sens, administrația locală nu are cum să le vină în ajutor, așa că s-a trecut, până la urmă, la discuții diverse, pornite de la reclamații privind poluarea fonică, durata litigiilor cu restanțierii sau chiar... semaforizarea, scrie telegrama.ro.
Această campanie pentru începerea unui program amplu de reabilitări termice a început încă dinaintea alegerilor locale, fiind unul dintre punctele pe care a mizat actualul primar Adrian Dobre. La momentul respectiv, acesta vorba despre lucrări cu costuri zero pentru proprietari.
Programul propus după alegeri s-a tradus, însă, într-o finanțare de la Uniunea Europeană care să acopere până la 60% din cheltuielile eligibile ale proiectelor, diferenţa urmând să fie suportată de municipalitate şi de asociaţiile de proprietari. Pentru cheltuielile neeligibile, acestea vor fi împărţite între bugetul local (75%) şi proprietarii imobilelor (25%).
Până acum, Primăria a organizat mai multe întâlniri, precum cea de joi, și a tipărit afișe informative, în special pentru administrațiile de proprietari din blocurile de pe axa nord-sud. Beneficiarii nu se înghesuie, însă, să se înscrie în program.
Primarul Municipiului Ploiești, domnul Adrian Florin Dobre, a organizat o întâlnire cu asociațiile de proprietari de pe axa Nord - Sud, în vederea implementării proiectelor pentru reabilitarea termică a blocurilor, cu fonduri europene.
În cadrul evenimentului, găzduit de Teatrul Toma Caragiu din Ploiești, au fost prezentate variantele de finanțare disponibile pe fonduri europene, prin Programul Operațional Regional 2014 - 2020, precum și detalii despre implementarea proiectului.
Bugetul minim al unui proiect de creștere a eficienței energetice la o clădire rezidențială este de 100.000 euro, iar cel maxim de 5 milioane de euro. Un proiect poate cuprinde cel mult 10 blocuri de locuințe cu minim 2 niveluri (P+2).
Asociația de proprietari va contribui financiar după cum urmează:
– 25% din valoarea lucrărilor de intervenție a apartamentelor cu destinație locuință (inclusiv a apartamentelor declarate la ONRC ca sedii sociale de firmă, care nu desfășoară activitate economică) aflate în proprietatea persoanelor fizice.
și
– 100% din valoarea lucrărilor de intervenție aferente spațiilor comerciale sau spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință, apartamentelor cu destinație locuință aflate în proprietatea persoanelor juridice, a UAT sau a autorităților și instituțiilor publice.
Persoanele cu handicap sau familii cu persoane cu handicap aflate în întreținere, persoanele care realizează venituri medii nete lunare pe membru sub câștigul salarial mediu net pe economie, veteranii de război și soțul/soția acestora, pensionari ale căror venituri medii nete lunare pe persoană sunt sub câștigul salarial mediu net pe economie pot beneficia de ajutoare de natură socială pentru reabilitarea termică a locuinței din partea Municipiului Ploiești. Contribuția acestora nu poate fi mai mică de 3,5% din valoarea lucrărilor.
Conform OUG 18/2009, susținerea cotei de 25% de către proprietarii va fi realizată într-un termen de 10 ani, prin taxa de reabilitare termică. Astfel, această taxă nu va pune o presiune ridicată pe bugetul familiei.
În vederea realizării lucrărilor de intervenție de reabilitare termică a blocurilor de locuințe este obligatorie obținerea acordului a minim 66,66% (doua treimi) din totalul proprietarilor. De asemenea, pentru lucrări care presupun intervenții în apartamente, este obligatorie obținerea acordului a 100% din totalul proprietarilor.
LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ PENTRU CARE ESTE NECESAR ACORDUL A 2/3 DIN TOTALUL PROPRIETARILOR BLOCULUI DE LOCUINȚE:
I.A - Lucrări de reabilitare termică a anvelopei:
I.B - Lucrări de reabilitare termică a sistemului de încălzire sau a sistemului de furnizare a apei calde de consum
I.C - Instalarea, după caz, a unor sisteme alternative de producere a energiei din surse regenerabile - panouri solare termice, panouri solare electrice, pompe de căldură și/sau centrale termice pe biomasă, inclusiv achiziționarea acestora, în scopul reducerii consumurilor energetice din surse convenționale și a emisiilor de gaze cu efect de seră, etc.
I.D - Alte activități care conduc la îndeplinirea realizării obiectivelor componentei
II. Măsurile conexe care contribuie la implementarea componentelor – eligibile în limita a 15% din valoarea investiției/bloc de locuințe
LUCRĂRI DE REABILITARE TERMICĂ PENTRU CARE ESTE NECESAR ACORDUL A 100% DIN TOTALUL PROPRIETARILOR BLOCULUI DE LOCUINȚE
În vederea depunerii si derulării proiectelor, se va încheia un contract de mandat intre Asociațiile de proprietari și Municipiul Ploiești, iar ca anexă, se va atașa Tabelul centralizator al proprietarilor blocului de locuințe din care rezulta acordul a minim 66,66% (doua treimi) din totalul proprietarilor sau 100% din totalul proprietarilor (pentru lucrări ce presupun intervenția in apartamente).
Lista documentelor care trebuie depuse de către Asociațiile de Proprietari poate fi consultată mai jos:
Pentru mai multe detalii, reprezentanții asociațiilor de locatari pot apela numărul de telefon 0244/51.66.99, interior 513, Serviciul Monitorizare Asociații de Proprietari: luni, marți, joi între orele 8.30 – 16.30, miercuri 8.30 – 18.30, vineri 08.30 – 16.30.
Veste bună pentru 200 de familii din Ploiești care locuiesc în bocurile 9 B1 – B2 şi 9 C situate pe strada Băneşti, în blocul 9 D1 – D2, de pe Bulevardul Republicii şi în blocul 9E de pe strada Sinăii.
Primăria Ploiești a semnat contractul de reabilitare termică a acestor imbolile, costurile urmând a fi suportate din fonduri europene, de la bugetul national, bugetul local şi de la proprietarii de apartamente.
Valoarea totală a contractului de finanţare pentru reabilitarea termică a celor patru blocuri din Ploieşti este de peste 3,59 milioane de lei, din care valoarea eligibilă este de peste 3,55 milioane de lei.
Contractul de finanţare are o durată de implementare de 7 luni.
Acesta este cel de-al treilea contract semnat de Primăria Ploiești pentru reabilitarea termică a blocurilor. Valoarea totală a fondurilor nerambursabile obținute de administrația publică locală prin Regio este de peste 4,6 milioane lei.